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土地使用权证和房产证信息不一致时，应申请更正登记。依据《不动产登记暂行条例》及《民法典》，需向不动产登记机构提出更正申请，避免产权纠纷及法律风险。若不及时处理，可能导致产权不明，影响权益保护及交易安全。
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处理土地使用权证和房产证信息不一致的常见方式是申请更正登记。选择此方式时，需先确定哪一证件登记有误，然后准备相关证明材料，向不动产登记机构提交更正申请。
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两证信息不一，需更正。操作如下：1.核实两证信息，确定错误项；2.收集证明文件，如购房合同、土地出让合同等；3.前往不动产登记机构，提交更正申请及证明材料；4.等待审核，必要时配合补充资料；5.获取更正后的证件，确保信息一致。