承租人物业费未支付收回房屋怎么办

承租人物业费未付，房东应先行偿还。依据《物业管理条例》等，房东有义务按物业服务合同交费，内部约定不影响物业公司的权利。若不及时处理，可能影响房东的信用记录及与物业公司的关系，甚至面临法律诉讼。
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承租人物业费未付，房东应先行处理。具体操作：1. 查阅租赁合同，确认物业费支付方；2. 若约定由租户支付，房东需先垫付并保存证据；3. 向租户追偿，可协商或诉讼；4. 若无约定，房东直接支付并考虑调整租赁合同。
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承租人物业费未支付，常见处理方式是先行偿还并追偿。选择处理方式时，应考虑租赁合同中是否有相关约定，有则按约定执行；无则与租户协商，协商不成可通过法律途径追偿。