针对问题：代买房屋协议有效吗

代买房屋协议在满足一定条件下是有效的。依据《民法典》，民事主体可委托代理人实施民事法律行为，但需确保协议不违反法律强制性规定。若协议存在违法或不当条款，可能导致协议无效，引发产权纠纷及经济损失。
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处理代买房屋协议问题，常见方式包括审查协议内容、确认双方资质及意愿，并咨询专业律师。选择处理方式时，应根据协议具体情况及法律规定，确保协议合法有效，避免后续纠纷。
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代买协议需审慎。处理时：1. 核查双方民事行为能力；2. 确认协议内容真实、合法；3. 查阅《民法典》相关规定，确保代理行为有效；4. 如有争议，及时咨询律师并保留证据，以便维权。