实际建筑面积超过规划部分，需要怎么处理？

实际建筑面积超规划需依法处理。依据《城乡规划法》，超出部分或需停止建设、限期改正并罚款，或需拆除、没收并罚款。不及时处理可能导致违法后果加重，甚至面临强制拆除等严重后果。
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处理超规划面积常见方式有改正、罚款、拆除等。选择方式需依据超出情况能否改正及对规划影响大小，可改正则改正并罚款，无法改正则考虑拆除或没收。
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超规划面积需处理。具体操作：1.若可改正，立即停止建设，按规划要求改正，并缴纳罚款；2.若无法改正，需限期拆除，若不能拆除则没收实物或违法收入，并缴纳罚款。